東急ドエル・アルス五反野

  • 東京都足立区中央本町三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩11分

  • 1990年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
2,998万円
53.0万円/㎡
相場
3,049万円
53.9万円/㎡
1,460
2,520
3,579
4,639
AI査定結果
推定相場価格
3,049万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,520万円〜3,579万円
44.5万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
東急ドエル・アルス五反野
2,998万円（53.0万円/㎡）/ 4階 / 56.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,998万円53.0万円4階 56.61㎡ 3LDK南
2025/03/092,799万円55.9万円2階 50.05㎡ 2LDK南
2024/11/301,900万円38.0万円2階 50.05㎡ 2LDK南
2024/11/032,000万円40.0万円2階 50.05㎡ 2LDK南
2023/12/262,480万円49.6万円4階 50.05㎡ 2LDK南
2023/11/252,580万円51.5万円4階 50.05㎡ 2LDK南
2023/09/272,680万円53.5万円4階 50.05㎡ 2LDK南
2023/08/242,880万円57.5万円4階 50.05㎡ 2LDK南
2021/04/091,980万円42.3万円3階 46.8㎡ 2DK西
2021/03/192,080万円44.4万円3階 46.8㎡ 2DK西
2020/12/272,400万円42.4万円2階 56.61㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04東急ドエル・アルス五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅11分 2,998万円53.0万円56.61㎡3LDK4階 / 5階建 南1990年27戸RC
2025/04/21バームハイツ五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅8分 3,099万円57.7万円53.74㎡1LDK+S4階 / 8階建 南1992年70戸SRC
2025/02/18グラン・ドムール五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅10分 2,980万円51.2万円58.26㎡3LDK2階 / 6階建 南西1987年47戸RC
2024/10/06グレイスコート梅島
足立区中央本町四丁目
梅島駅17分 2,790万円41.8万円66.7㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年34戸RC
2024/08/18ナイスアーバン五反野中央本町
足立区中央本町四丁目
梅島駅15分 2,400万円42.1万円56.97㎡3LDK1階 / 6階建 西1994年44戸RC
2024/03/13グリーンパーク五反野9
足立区青井二丁目
五反野駅8分 2,990万円47.1万円63.44㎡3LDK6階 / 8階建 南1991年22戸RC
2025/05/25ライオンズマンション中央本町
足立区中央本町五丁目
梅島駅16分 2,580万円45.3万円57㎡3DK2階 / 6階建 東1985年29戸RC
2025/01/14グリーンパーク五反野10
足立区足立四丁目
五反野駅7分 2,480万円49.5万円50.11㎡2DK4階 / 7階建 南西1992年26戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04東急ドエル・アルス五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅11分 9.2万円0.16万円56.61㎡3LDK4階 / 5階建 南1990年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、足立区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は足立区の平均と比較して0.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
足立区
53.2万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス五反野
所在地東京都足立区中央本町三丁目
交通東武伊勢崎線五反野駅徒歩11分
築年月1990年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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