1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
足立区
53.2万円/㎡
前年比+5.9%
東急ドエル・アルス五反野
東京都足立区中央本町三丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩11分
1990年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
3,049万円
53.9万円/㎡
1,460
2,520
3,579
4,639
AI査定結果
推定相場価格
3,049万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,520万円〜3,579万円
44.5万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
東急ドエル・アルス五反野
2,998万円（53.0万円/㎡）/ 4階 / 56.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,998万円 | 53.0万円 | 4階 | 56.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,799万円 | 55.9万円 | 2階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,900万円 | 38.0万円 | 2階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,000万円 | 40.0万円 | 2階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 49.6万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 51.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,680万円 | 53.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 57.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/09 | 1,980万円 | 42.3万円 | 3階 | 46.8㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/03/19 | 2,080万円 | 44.4万円 | 3階 | 46.8㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/12/27 | 2,400万円 | 42.4万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 東急ドエル・アルス五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅11分 | 2,998万円 | 53.0万円 | 56.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/21 | バームハイツ五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅8分 | 3,099万円 | 57.7万円 | 53.74㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/18 | グラン・ドムール五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 2,980万円 | 51.2万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/06 | グレイスコート梅島 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅17分 | 2,790万円 | 41.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/18 | ナイスアーバン五反野中央本町 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅15分 | 2,400万円 | 42.1万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/13 | グリーンパーク五反野9 足立区青井二丁目 | 五反野駅8分 | 2,990万円 | 47.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション中央本町 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅16分 | 2,580万円 | 45.3万円 | 57㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/14 | グリーンパーク五反野10 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 2,480万円 | 49.5万円 | 50.11㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、足立区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は足立区の平均と比較して0.4%割安です。
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