1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+4.7%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.2%
東急ドエル・アルス五反野
東京都足立区中央本町三丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩11分
1990年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 56.61㎡の場合
相場
3,083万円
54.5万円/㎡
1,523
2,563
3,603
4,643
AI査定結果
推定相場価格
3,083万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,563万円〜3,603万円
45.3万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月28日
東急ドエル・アルス五反野
2,998万円（53.0万円/㎡）/ 4階 / 56.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,998万円 | 53.0万円 | 4階 | 56.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,799万円 | 55.9万円 | 2階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,900万円 | 38.0万円 | 2階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,000万円 | 40.0万円 | 2階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 49.6万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 51.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,680万円 | 53.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 57.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 東急ドエル・アルス五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅11分 | 2,998万円 | 53.0万円 | 56.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,480万円 | 47.6万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,280万円 | 45.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/24 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/02 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,000万円 | 54.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/07 | エンゼルハイム鹿浜第7 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,990万円 | 47.9万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/01 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅10分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、足立区では1.2%上昇しています。
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1985年築 / 6階建 / 29戸 / RC造